Объем рынка краудлендинга в России снизился на 4% по итогам апреля, достигнув 2,23 млрд руб. Это уже второй месяц подряд сокращение, что ранее не наблюдалось. Причиной этого стала высокая ключевая ставка, делающая облигации и банковские вклады более привлекательными для инвесторов.

Согласно данным Ассоциации операторов инвестиционных платформ (АОИП), объем финансирования на рынке краудлендинга в апреле составил 2,228 млрд руб., что на 4% меньше, чем в марте. Это впервые в истории рынка наблюдается снижение объемов два месяца подряд.

Участники рынка указывают, что высокие ставки на рынке требуют совершенствования скоринг-моделей и ужесточения требований к заемщикам для повышения фактической доходности. Ставки на краудлендинг должны быть около 27%, чтобы обеспечить спред в 8–10% к двухлетним ОФЗ.

Однако многие заемщики не готовы кредитоваться на таких условиях из-за ощущения дороговизны кредитования. Вместе с тем, участники рынка уверены в дальнейшем росте, учитывая непокрытую потребность малого и среднего бизнеса в финансировании. Потенциальная емкость рынка краудлендинга оценивается в 40–50 раз превышающей текущие показатели.

С 29 мая ВТБ увеличит базовую ставку по ипотеке на один процентный пункт до 17,5% годовых. Решение обусловлено ростом стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ) более чем на 1 п. п.

Ставка 17,5% годовых будет доступна при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе не менее 30% и крупном размере кредита. Для будущих зарплатных клиентов ставка составит от 17,4%.

Минимальная ставка на машино-места и кладовки установится на уровне 18,6% годовых, на коммерческие помещения – 19,1%. Клиенты, чьи заявки были одобрены до 29 мая, смогут воспользоваться прежними условиями до 13 июля включительно.

ВТБ рассматривает возможность улучшения условий по депозитам и накопительным счетам для физлиц в ожидании продолжительного сохранения высокой ключевой ставки.

Министерство финансов предлагает с 1 июля повысить ставку по семейной ипотеке до 12% годовых при наличии двух несовершеннолетних детей старше 6 лет. Для семей с детьми младше 6 лет ставка останется на уровне 6%. На 10 мая рыночная средневзвешенная ставка в топ-20 ипотечных банков составляла 16,76% на новостройки и 16,95% на вторичное жилье.

Банки, активно покупающие облигации федерального займа (ОФЗ) на аукционах Минфина, продолжают увеличивать доходности госдолга, пишет аналитик Альфа-банка Мария Радченко. С конца 2023 года доля банков среди держателей ОФЗ составляет 59%, а доходности ОФЗ на 17 мая превысили 14% почти по всей кривой, находясь в диапазоне 13,93-14,83% годовых.

Высокий объем заявок от ограниченного числа участников формирует сильную переговорную позицию банков, что влияет на доходности. На аукционах в 2024 году совокупная доля пяти крупнейших участников превышала 50%, а в некоторых случаях достигала 70%.

Госбанки усилили свое влияние с 2022 года, что связано с ралли на рынке ОФЗ в конце 2023 года и последующей корректировкой ожиданий по ставке ЦБ. С ростом доходностей аналитики ожидают продолжение такой динамики, пока инфляция не покажет устойчивое замедление.

Минфин увеличил долю длинных ОФЗ с фиксированным купоном, что также оказывает давление на доходности. В условиях отсутствия нерезидентов на рынке влияние банков на первичное размещение стало более заметным.

Рост интереса к фондам акций среди инвесторов на фоне улучшения ситуации на фондовом рынке и перспективы выплаты дивидендов способствует увеличению чистого притока в такие фонды, приближая его к объему притока в фонды денежного рынка. В апреле этого года рисковые фонды акций показали лучший результат с декабря 2021 года, привлекая 11,04 миллиарда рублей, в то время как фонды денежного рынка сохраняли первую позицию с минимальным отрывом, привлекая 11,05 миллиарда рублей.

Благоприятная динамика на фондовом рынке, выраженная в росте индекса Московской биржи, способствует увеличению интереса инвесторов к фондам акций. Ожидания приближающегося сезона дивидендов стимулируют инвестиции в акционерные фонды, где доходность за первые месяцы года превысила 20%. В этом контексте, фонды, инвестирующие в компании малой и средней капитализации, показывают привлекательные результаты.

Сохранение высокого интереса к фондам денежного рынка связано с ожиданиями сохранения высокой ключевой ставки Центробанка. Этот фактор стимулирует инвесторов оставаться в консервативных фондах. Однако, с ослаблением монетарной политики ЦБ или изменением ее риторики, инвесторы могут пересмотреть свои стратегии и увеличить вложения в более рискованные активы.

Банк России рассматривал возможность повышения ключевой ставки до 17% на последнем заседании, вместо сохранения нынешних 16%. Основные доводы в пользу этого решения касались снижения безработицы и воздействия высоких бюджетных расходов на общий спрос, который чувствителен к ставке. При этом, сохраняются высокие темпы расширения кредитования, так как растущие доходы населения и компаний позволяют привлекать новые займы.

Однако, фактическое значение ключевой ставки может оказаться выше оценок и снижение инфляции потребует более высоких реальных ставок. Кроме того, дефицит кадров усиливается, что приводит к росту реальных зарплат и потребительского спроса, что в свою очередь поддерживает инфляцию. Сигнал о возможном повышении ставки повлиял на ожидания рынка, теперь они ожидают снижения ставки не ранее четвертого квартала 2024 года.

Жесткость денежно-кредитных условий остается высокой, что оказывает влияние на экономику. Хотя признаки торможения потребительской активности отмечаются только в отдельных регионах, высока инвестактивность, особенно в проектах, связанных с государственным спросом. Однако, ожидается более выраженное влияние жестких денежно-кредитных условий на экономику во втором квартале, когда ожидается замедление темпов роста ВВП и остается высоким уровень инфляции.

На предстоящем заседании 26 апреля Центробанк России, по мнению всех опрошенных аналитиков, сохранит ключевую ставку на текущем уровне в 16%. Это происходит после завершения полугодового раунда повышения ставки в конце прошлого года, когда она выросла на 7,5 п.п. до 16%. Ожидания сохранения ставки на текущем уровне поддерживаются высоким инфляционным давлением, вызванным растущим внутренним спросом и дефицитом на рынке труда.

Хотя инфляционное давление постепенно ослабевает, оно остается высоким, что отражается в сохранении прогноза по итоговой инфляции в текущем году в диапазоне 4–4,5%. Ожидается, что Центробанк России сохранит жесткие денежно-кредитные условия в ближайшей перспективе.

Для снижения ставки регулятору необходимо зафиксировать устойчивое замедление инфляции, охлаждение кредитования и снижение жесткости рынка труда. Однако на данный момент смягчение денежной политики может начаться только в сентябре или даже позднее, учитывая прогнозируемый рост экономики в этом году. Прогнозы по инфляции и росту экономики на конец года также будут пересмотрены на предстоящем заседании.

Минпромторг ведет работу с Минфином, Минэкономразвития и участвующими банками над изменением условий, предоставляемых в рамках программы промышленной ипотеки с 2022 года. Предлагается внести ряд новаций, включая установление плавающей льготной ставки для новых заемщиков в случае превышения ключевой ставки Центрального Банка определенного порога. Также планируется ввести ограничение по объему выручки для новых заемщиков и разработать специальные условия для малых технологических компаний.

Сейчас программа промышленной ипотеки предоставляет предприятиям возможность получить льготный кредит под залог производственной недвижимости по ставке от 3 до 5% на срок до семи лет. Предприятия могут использовать кредит для покупки, строительства или реконструкции объектов производственной недвижимости. Максимальная сумма кредита составляет 500 млн рублей.

Программа уже получила значительное внимание от предприятий, среди которых наибольшее количество кредитов получили предприятия металлургической и химической промышленности. Однако, Минпромторг считает, что ряд изменений необходимы для более эффективной поддержки бизнеса.

Полная стоимость кредитов в сегменте ссуд наличными в России достигла рекордного уровня в 31,4% годовых к 1 марта текущего года, превысив даже показатель марта 2022 года, когда ключевая ставка составляла 20%. Банки освобождены от ограничений по полной стоимости кредитов до середины года, а в условиях высокой инфляции растет стоимость дополнительных услуг.

Этот рост полной стоимости кредитов отражает инерционный процесс изменения средней ставки по выдаваемым кредитам, начатый еще в июле 2023 года с повышением ключевой ставки ЦБ. Даже после того, как ключевая ставка осталась на уровне 16% с декабря, полная стоимость кредитов продолжила расти, поднявшись на 1,5 п. п. Эксперты отмечают, что отмена ограничений по полной стоимости кредитов также могла повлиять на динамику.

Вместе с тем, высокий спрос на кредиты со стороны частных лиц сохраняется, приводя к увеличению выдачи кредитов. Банки, однако, ужесточают макропруденциальные лимиты, снижая долю кредитов с высокой долговой нагрузкой в портфеле. Одновременно увеличивается процентные ставки и страховые тарифы для таких заемщиков.

Согласно опросу аналитиков, проведенному «Ведомостями», все 18 участников считают, что на ближайшем заседании 22 марта Совет директоров Банка России снова оставит ключевую ставку на текущем уровне в 16%. Даже несмотря на мнения двух участников о возможном повышении на 50–100 базисных пунктов, такой исход они считают маловероятным.

На предыдущем заседании 16 февраля ЦБ впервые после серии повышений сохранил ставку на уровне 16%. Однако, регулятор подчеркнул, что устойчивого снижения инфляционного давления еще нельзя назвать, несмотря на снижение текущего инфляционного давления по сравнению с осенью 2023 года.

В своем выступлении 14 марта первый замдиректора департамента денежно-кредитной политики Банка России, Андрей Ганган, отметил, что текущая ставка в 16% эффективно сдерживает инфляцию. Регулятор ожидает снижения ставки в течение 2024 года, возможно, до уровня 13,5–15,5% к концу года.

С начала 2024 года курс рубля показывал низкую волатильность, что оказывает влияние на укрепление национальной валюты. Высокая ставка Банка России оказывает значительное давление на курс рубля и является одним из факторов стабилизации.

Первый заместитель директора департамента денежно-кредитной политики Банка России, Андрей Ганган, заявил журналистам, что умеренно жесткая денежно-кредитная политика (ДКП) Центрального банка России будет способствовать стабилизации курса рубля. Он отметил, что эта политика оказывает влияние как на совокупный спрос, так и на спрос на импорт, делая динамику импорта более сбалансированной и соответствующей возможностям экспорта российской экономики.

Ганган также отметил, что ожидается пик годовой инфляции в России во втором квартале текущего года. По его словам, возможные максимумы годовой инфляции могут произойти именно в этот период.

Учитывая влияние денежно-кредитных условий через импорт, Ганган считает, что это будет стабилизирующим фактором для динамики курса рубля.